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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pontailler-sur-Saône

FNI*
100 m²
684 m²
Pontailler-sur-Saône Côte d'or
  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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PROCHE DE DIJON, situé à 30 Mins

Découvrez cette maison de plain pied, de 5 pièces de 100 m², conçue par Créa Concept à Pontailler-sur-Saône (21270). Elle propose quatre chambres dont 1 parentale incluant sa sale de bain et son dressing indépendant.

Le maison est proposée avec de belles prestations telle qu'une pompe à chaleur air/eau, des grandes  baies coulissantes alluminium, les débords de toit PVC, ...

Ici le prix de maison comprend tous les frais associés à sa contruction. Il ne manquera plus qu'à installer vos meubles et votre cuisine équipée.

Le terrain du bien s'étend sur 684 m², il pourrait aller jusqu'à 740m² puisqu'il y a plusieurs parcelles de disponibles sur ce lotissement proche de toutes commoditées.

La maison se trouve dans la commune de Pontailler-sur-Saône. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège Isle de Saône, l'École Elementaire Publique les Berges de Saône et l'École Maternelle R.P.I. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Salle MJC de même qu'une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 236 772 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers, concepteur de projet de vie, pour une première visite et un ajustement de cette maison afin qu'elle soit complémentent pensée en fonction de vos critères et de votre budget.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creathene4 mdcrea concept

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREATHENE 4-100 A au prix de 166 684€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 684m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 44 280€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 236 772,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 063,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 708,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 938,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 911,12 € pendant 15 ans. puis 121,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 564,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 627,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,62 € pendant 15 ans. puis 816,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 286,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 102 994,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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