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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lamargelle

FNI*
101 m²
700 m²
Lamargelle Côte d'or
  • A37745920220529095617764
  • A37746020220529095617764

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30 MINS DE DIJON NORD - 8 mins du CEA Valduc

Proposée par Créa Concept à Lamargelle (21440), faite construire cette maison de 101 m² et de 700 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres et d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux.

La maison est située dans la commune de Lamargelle. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes. 
Vous profiterez des commodités à proximité tel que bar/restaurant, boucherie, garage, entreprises artisanales, ... ainsi qu'une vue imprenanble sur les Roches Saint Claude et sur le parc du Château.

Cette maison est proposée à l'achat pour 199 935 € incluant tous les frais de VRD et finitions.

Contactez nos conseillers spécialisés pour tout renseignement sur cette maison conçue par Créa Concept et qui pourra évidemment s'adapter à vos critères et votre budget.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creazen rdc mdcrea concept 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 100 avec garage au prix de 152 430€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 700m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 24 500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 935,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 948,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 987,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 843,88 € pendant 10 ans. puis 566,19 € pendant 12 ans. puis 855,54 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 648,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 596,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 078,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 065,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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