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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - THOREY-EN-PLAINE

HFN*
85 m²
591 m²
THOREY-EN-PLAINE Côte d'or
  • A39107820220622094013425
  • A39107920220622094013428
  • A39108020220622094013431

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Opportunité à ne pas rater 

Une jolie maison de 3 chambres, 85m2 le tout entierement personnalisable sur un terrain viabilisé de 591m2

Cette maison se trouve dans la commune de Thorey-en-Plaine. Proche des écoles maternelles et élémentaires, à 15mn de Dijon et 30mn de Beaune. 

Ce projet de construction est à partir de 238 272 €.

N'hésitez pas à contacter notre conseillere Eléane, qui repondra au mieux aux attentes de votre projet de vie au 07 60 21 98 13
 

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creanat mdcrea concept copie 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREANAT 3-85 au prix de 113 700€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 591m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 115 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 228 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 220,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 480,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 906,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 880,05 € pendant 15 ans. puis 117,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 315,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 535,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,68 € pendant 15 ans. puis 789,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 003,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 483,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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