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Environnementale 2020
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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LONGEAULT-PLUVAULT

FNI*
98 m²
649 m²
LONGEAULT-PLUVAULT Côte d'or
  • A40372420220712114751741
  • A40372520220712114751741

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A ne pas rater !! La CREALORA

Une maison contemporaine de 100m2 toit plat, composée de 4 chambres, avec un garage de 24m2, le tout entièrement personnalisable sur un terrain arboré de 649m2.

Le bien se situe près de Genlis, de nombreuses gares et établissements scolaires se trouvent a moins de 10km.

Proche de tout commerce

Le prix de ce projet de construction est à partir de 258 363€ frais de notaire inclus

Contactez Eléane Baudry, commerciale créa concept au 07 60 21 98 13, qui sera à l'écoute de votre projet !!

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créalora

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv crealora crea concept

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALORA 4-100 bac acier droit au prix de 163 500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 649m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 87 200€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 258 363,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 017,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 345,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 024,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 994,19 € pendant 15 ans. puis 132,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 894,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 911,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,14 € pendant 15 ans. puis 891,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 042,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 387,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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