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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vitteaux

HFN*
90 m²
850 m²
Vitteaux Côte d'or
  • creamande 70 md 27

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Maison de 90m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres avec pièce à vivre de 45m². Cuisine ouverte sur salon/séjour. Garage de 16.80m² Finition : débords de 30cm, plancher porté, cloison placostyl pour une meilleure isolation phonique, carrelage 45x45 classe 4 offrant une très bonne résistance, portes GRAPHIK finition haut de gamme, porte d'entrée 4 points de fermeture, volets roulants dans la partie jour, WC suspendus, menuiseries PVC blanc 24mm et maison connectée pour la gestion du chauffage et des ouvertures. Respect des normes RT21012, livrable sous 15 mois.
Charmant village de 1100 habitants situé à 45min de Dijon et 15min de Sombernon.
Au pied du plateau de Myard, les paysages sont vallonnés et offres de jolies vues.
Sur un terrain de 850m² viabilisé à proximité de toutes commodités, ce village possède 1 école primaire et élémentaire.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 654,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 723,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 930,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 683,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 673,86 € pendant 10 ans. puis 452,12 € pendant 12 ans. puis 683,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 839,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 562,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,31 € pendant 10 ans. puis 231,05 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 457,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 388,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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