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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - AUMUR

HFN*
85 m²
918 m²
AUMUR Jura
  • A38404220220610161827858
  • A38404320220610161240081
  • A38404420220610161240662
  • A38404520220610161240662

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Opportunité à ne pas rater !

Venez découvrir cette maison de 85 m² avec 3 jolies chambres, le tout entièrement personnalisable sur un terrain avec une superficie de 918 m2.

Le bien se situe dans la commune d'Aumur, dans un lotissement datant de 2021 à 30mn de Dijon et 15mn de Dole.
A noter qu'il reste 5 parcelles disponibles sur 22 terrains au moment de la pré-commercialisation en avril 2022. 

Proche des écoles et petits commerces, on y trouve aussi deux gares (Chaugey et Saint-Jean-de-Losne) à moins de 10 minutes. 

Ce projet de vie est proposé à l'achat pour 170 287 €.

N'hésitez pas à conctacter Eléane, commerciale Créa Concept Dijon, au 07 60 21 98 13, elle saura répondre à vos interrogations et vous accompagner au mieux. 
 

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creanat mdcrea concept copie 1

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREANAT 3-85 au prix de 113 700€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 918m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 51 408€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 165 108,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 086,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 021,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 706,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,89 € pendant 10 ans. puis 467,57 € pendant 12 ans. puis 706,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 305,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 391,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,63 € pendant 10 ans. puis 238,95 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 542,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 564,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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