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Environnementale 2020
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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MARCEL

FNI*
101 m²
688 m²
SAINT-MARCEL Saône et Loire
  • A41313220220729165435518
  • A41313320220729165435520

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A ne pas rater !! CREATHENE
 
Une jolie maison plain-pied de 100m2, composée de 4 chambres, cuisine ouverte, un garage, avec système de chauffage pompe à chaleur, le tout entièrement personnalisable sur un terrain de 688m2
 
Ce projet est situé dans la commune de Saint-Marcel. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 9 km.
 
A 35mn de Beaune, 10mn de Chalon et 1heure de Dijon.
 
Ce projet de vie est proposé à partir de 256 300 € frais de notaire inclus
 
N'hésitez pas à contacter Eléane BAUDRY, Commerciale Créa Concept Dijon, qui sera à l'écoute de votre projet de vie !

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creathene4 mdcrea concept

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREATHENE 4-100 A au prix de 180 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 688m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 68 800€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 256 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 780,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 102 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 016,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 986,25 € pendant 15 ans. puis 131,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 575,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 355,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,90 € pendant 15 ans. puis 884,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 969,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 111 489,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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