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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MONTBARD

FNI*
100 m²
973 m²
MONTBARD Côte d'or
  • creazn70 2

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Devenez propriétaire de cette magnifique villa plain pied de 100m² à Montbard ! Ce modèle met l'accent sur le confort et les grands espaces de vie. Avec une cuisine ouverte sur un large séjour, elle vous apporte de la convivialité pour vos moments entre amis ou en famille. Ses 4 grandes chambres lumineuses sont séparées du coin jour, ainsi que la salle de bain et les WC indépendants. Construite selon la norme RT2012, la maison vous apporte confort et économies d'énergies ! Prestations de qualité ; carrelage classe 4 (grands passages) 45x45, double vitrage, cloisons Placostyl (isolation thermique performante), volets roulants électriques... Modèle personnalisable.
Montbard est située au nord-ouest de Dijon. Sa gare est desservie par des TGV Paris - Dijon - Besançon - Mulhouse et Lille - Mulhouse, ce qui la relie à Paris en une heure et à Lille en deux heures.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 950,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 950,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 380,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 714,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,44 € pendant 10 ans. puis 472,63 € pendant 12 ans. puis 714,18 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 782,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 302,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,74 € pendant 10 ans. puis 241,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 572,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 952,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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