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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sombernon

HFN*
85 m²
743 m²
Sombernon Côte d'or
  • crealine 41

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Devenez propriétaire de cette villa de 85m² ! Son agencement vous permet de profiter de vos convives grâce à sa cuisine ouverte sur un large séjour. Vous accédez aux 3 chambres de 10m² grâce à un couloir qui dessert votre salle de bain spacieuse comprenant une baignoire et un meuble vasque avec miroir LED, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Pour plus de rangements, vous disposez d'un garage attenant de 20m² avec une ouverture de service dans votre cuisine. Construire selon la RT 2012, vous alliez confort et économies d'énergies ! Prestations de qualités : carrelage classe 4 (grands passages), double vitrage, volets roulants électriques... Modèle personnalisable.
La commune compte un collège au centre ville, une école primaire et maternelle, un accueil périscolaire et une MJC. Les transports vous permettent de circuler.
De nombreuses activités de commerces et services font la vie économique de Sombernon.

Le village est situé à 30km à l'Ouest de Dijon, traversé par la Brenne.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créaline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

Plan Maison  3 chambres 95m²

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 440,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 752,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 688,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,57 € pendant 10 ans. puis 561,96 € pendant 12 ans. puis 849,15 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 248,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 000,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,58 € pendant 10 ans. puis 287,19 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 056,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 744,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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