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Construction maison + terrain - Premeaux Prissey

HFN*
122 m²
415 m²
Premeaux Prissey Côte d'or
  • Vendu
    creaffinite 24

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Magnifique maison de 122m² sur 2 niveaux ! En entrant dans cette spacieuse villa de 122m², vous arrivez dans une grande pièce de vie lumineuse de 37m². Vous disposez d'une spacieuse cuisine séparée de 10m². Ce modèle possède une disposition ingénieuse qui permet de faire un coin parents au RDC tout en laissant de l'indépendance aux enfants à l'étage. Vous trouverez donc au RDC 1 chambre de 10m², un WC indépendant et 1 SDB composée d'1 baignoire. Une porte de service vous donne accès directement au garage de 22m². À l'étage de cette charmante villa, vous trouverez 4 superbes chambres aménagées sous les combles. Vous trouverez également 1 WC indépendant ainsi qu'une 2ème SDB composée d'une douche. Construite selon la norme RT2012, la maison vous apporte confort et économies d'énergies ! Prestations de base de qualité ; carrelage 45x45 classe 4, porte d'entrée 4 points de fermeture pour plus de sécurité, volets roulants, double vitrage, maison connectée ..
Premeaux-Prissey est une agréable commune idéalement située au coeur de la Côte D’Or. Localisée sur la route des grands crus, à quelques kilomètres seulement de Nuits-Saint-Georges, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Plan d’eau verdoyant, promenades dans les vignes… offrent aux habitants un environnement particulièrement agréable.

Le village se trouve à seulement 20 minutes de Beaune et à 35 minutes de Dijon. Son emplacement privilégié permet à la commune de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une école en RPI, avec cantine et périscolaire et transports scolaires assurés est située à quelques kilomètres seulement, à Comblanchien et Corgoloin. Un collège et un Pôle santé sont également situés à proximité, à Nuits-Saint-Georges. Pour ce qui est des loisirs, profitez des nombreuses activités sportives et culturelles offertes par les différentes associations des communes avoisinantes de Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créaffinité Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 163 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 894,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 882,50 € pendant 10 ans. puis 604,72 € pendant 12 ans. puis 894,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 669,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 169,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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