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Construction maison + terrain - Is Sur Tille

HFN*
105 m²
821 m²
Is Sur Tille Côte d'or
  • creathena contemporain md 11

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Magnifique modèle contemporain d'une superficie de 105m² sur 2 étages ! Son aménagement intérieur différencie le coin adulte avec une suite parentale de 17m² au RDC, du coin enfant composé de 3 chambres à l'étage. Vous disposez d'1 cuisine ouverte sur un large espace de vie lumineux de 40m². 1 cellier est accessible par la cuisine et vous offre un bel espace de rangement de 6m². À l'étage, vous bénéficiez d'1 SDB avec meuble vasque et baignoire, et d'1 WC indépendant, en plus des 3 chambres. Ce modèle dispose d'1 garage accolé permettant de stationner et d'optimiser votre rangement. Construite selon la norme RT 2012 qui vous apporte confort et économie d'énergie ! Prestations de base de qualité ; cloisons placostyl pour une meilleure isolation phonique, carrelage 45x45 classe 4 (très bonne résistance), portes finition haut de gamme, porte d'entrée 4 points de fermeture pour plus de sécurité, volets roulants, WC suspendus, double vitrage, et maison connectée...
Dotée d'écoles élémentaires, primaires, maternelles et d'un collège, Is-sur-Tille permet aux enfants de suivre une scolarité en toute sérénité.
Ses nombreux commerces ainsi que la présence de fleurons de l'économie de Côte d'Or (Seb, Transports Cordier...) en font un acteur économique majeur.
Calme mais dynamique, elle est un bon compromis à 20min de Dijon Nord.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créathena Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 171 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 212 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 094,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 082,33 € pendant 10 ans. puis 804,55 € pendant 12 ans. puis 1 094,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 72 318,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 285 118,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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