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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montbard

HFN*
110 m²
973 m²
Montbard Côte d'or
  • creastrale 95

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Cette magnifique villa en U de 110m² permet d'organiser les 4 chambres de 10 à 12m² autour d'une vaste pièce à vivre de 49m². La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle à manger, vous offrant un large espace. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées apportent une grande luminosité, agrandissant la pièce. La SDB est composée d'1 baignoire et d'un meuble vasque avec tiroir coulissant avec miroir LED. Les WC sont indépendants. Pour plus de rangements, vous profitez d'1 garage attenant. Construite selon la norme RT2012, la maison vous apporte confort et économies d'énergies ! Prestations de base de qualité ; cloisons placostyl pour une meilleure isolation phonique, carrelage 45x45 classe 4 (très bonne résistance), portes GRAPHIK finition haut de gamme, porte d'entrée 4 points de fermeture pour plus de sécurité, volets roulants, WC suspendus, double vitrage, et maison connectée pour la gestion du chauffage et des ouvertures. Modèle personnalisable !
Montbard est située au nord-ouest de Dijon. Sa gare est desservie par des TGV Paris - Dijon - Besançon - Mulhouse et Lille - Mulhouse, ce qui la relie à Paris en une heure et à Lille en deux heures.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 156 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 780,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 770,29 € pendant 10 ans. puis 516,82 € pendant 12 ans. puis 780,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 970,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 970,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,65 € pendant 10 ans. puis 264,12 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 811,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 311,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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