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Construction maison + terrain - Nuits Saint Georges

HFN*
75 m²
632 m²
Nuits Saint Georges Côte d'or
  • Vendu
    creanat 226

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Devenez propriétaire de cette magnifique villa plain pied de 75m² ! Ce joli modèle rectangulaire vous offre un agencement optimisé et met en avant le confort des belles pièces de vie. La cuisine ouverte, qui donne sur un vaste séjour de 43m², apporte convivialité et confort. Le coin nuit offre 2 chambres lumineuses de 10 et 11 m² avec espace de rangements aménageables. Vous disposez de WC indépendants et d'1 spacieuse SDB de 7m². Vous avez la possibilité d'avoir un garage, afin d'optimiser votre rangement et stationner votre véhicule. Construite selon la norme RT2012, la maison vous apporte confort et économies d'énergies grâce à ses panneaux photovoltaïques ! Prestations de base de qualité ; cloisons placostyl (meilleure isolation phonique), carrelage 45x45 classe 4 (très bonne résistance), porte d'entrée 4 points de fermeture (sécurité renforcée), volets roulants, WC suspendus, double vitrage, maison connectée pour la gestion du chauffage et des ouvertures...
Au cœur des climats de Bourgogne, profitez d'un projet à 20min de Dijon et 20min de Beaune, proche de toute commodité.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 580,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 687,56 € pendant 10 ans. puis 461,31 € pendant 12 ans. puis 697,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 710,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 030,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,50 € pendant 10 ans. puis 235,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 508,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 088,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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