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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nuits Saint Georges

HFN*
90 m²
632 m²
Nuits Saint Georges Côte d'or
  • Vendu
    crealyla contemporain md 17

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Magnifique modèle plain pied de 90m², alliant modernité, élégance et confort ! Entrez dans ce vaste espace de vie illuminée par ses nombreuses ouvertures et bien distinct du coin nuit. Le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie pour maintenir la convivialité des moments familiaux et le confort de la cuisine ! Le coin nuit est composé de 3 chambres illuminées par l'ouverture des portes fenêtres. Ce modèle vous offre une spacieuse salle de bain ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'un garage pour stationner le véhicule. Équipé de base de toutes les prestations modernes: SDB équipée baignoire ou douche , WC suspendus, vasque moulée, baie coulissante, double vitrage, carrelage 45x45 classe 4 (grande résistance), porte d'entrée 4 points de fermeture pour plus de sécurité, panneaux photovoltaïques.. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économie d'énergie !! Modèle personnalisable.
Au cœur des climats de Bourgogne, profitez d'un projet à 20min de Dijon et 20min de Beaune, proche de toute commodité.

Tél. : 03 80 30 52 52

Plan maison Créalyla Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 780,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 829,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 818,41 € pendant 10 ans. puis 549,10 € pendant 12 ans. puis 829,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 029,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 149,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,31 € pendant 10 ans. puis 280,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 986,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 766,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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