Rare Opportunitée : La créanais
Une jolie maison plain pied de 115m2 composée de 4 chambres, une cuisine ouverte, système de chauffage PAC AIR/EAU ainsi qu'un garage de 25m2, le tout entièrement personnalisable sur un terrain arboré de plus de 2000m2 à Daix.
Pour vous : une étude de votre projet gratuite et 100% personnalisable ainsi qu’un prix garanti et fixe ! Toutes les études sont réalisées en amont de la signature du CCMI avec un blocage des prix matériaux ! Un vrai plus par les temps qui courent ! Nous vous aidons à trouver un partenaire financier ainsi qu’une opportunité foncière avec l’aide de nos nombreux contacts.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Elementaire Publique. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à proximité. L'autoroute A38 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a une bibliothèque à proximité du logement.
Situé à 10mn de Dijon, 15mn de Chenôve et 20mn de Is-Sur-Tille.
Ce projet est à partir de 424 800 € ( frais de notaire + DO + VRD + travaux reservés compris )
Cette maison est aux dernières normes RE2020 sous CCMI et garanties usuelles (photos non contractuelles) selon la loi du 10.12.1990
De nombreux autres modèles sont disponibles et 100% personnalisable, et répondront à toutes vos attentes !
Contactez Eléane Baudry au 07/60/21/98/13 pour de plus d'informations, l'agence Créa Concept à Chenove c’est 30 ans d'expérience, et la marque historique d'AST groupe, 2nd constructeur de logement et maison individuelle en France. Une entreprise à dimension humaine et familiale pour un travail soigné et de qualité dans le respect du savoir-faire de nos meilleurs artisans.
Tél. : 03 80 30 52 52
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREANAÏS 4-115 au prix de 174 800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 2 403m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 205 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 424 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 263 050,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 883,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 842,14 € pendant 10 ans. puis 1 054,64 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%
Coût total 147 842,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 410 892,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
