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Construction maison + terrain - Velars Sur Ouche

FNI*
85 m²
620 m²
Velars Sur Ouche Côte d'or
  • maison personnalisable crealia 70 crea concept 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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CREA CONCEPT vous propose de devenir propriétaire sur la commune de Velars-Sur-Ouche, maison de 85 m² avec plusieurs aménagements intérieures possible, un beau séjour avec cuisine ouverte, un garage de 16 m². A l’étage 3 chambres et une salle de bains. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques RT 2012. Offrez-vous cette maison sur mesure qui s’adaptera à toutes vos envies.
VELARS-SUR-OUCHE, village situé dans la vallée de l'Ouche, au pied des collines boisées, traversé par l'Ouche, le canal de Bourgogne et la vélo-route, est un lieu de promenade très prisé pour l'agglomération Dijonnaise et ses touristes. Situé à 12 kms à l'ouest de Dijon, l'A38 facilite les communications vers l'Auxois, la région Parisienne et l'accès à Dijon reliant les zones d'activités commerciales.

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 498,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 398,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 099,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 836,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 825,15 € pendant 10 ans. puis 553,63 € pendant 12 ans. puis 836,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 458,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 856,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,40 € pendant 10 ans. puis 282,92 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 008,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 108,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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