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Agence Créa Concept Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Labruyere

FNI*
90 m²
1019 m²
Labruyere Côte d'or
  • creaccord 70 md Tous nos modèles sont personnalisables

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D'une surface de 90m², cette villa de plain-pied affiche de beaux volumes avec un espace de vie parfaitement distinct du coin nuit. Des lignes modernes et de belles finitions auxquels s’ajoute un garage attenant. Prestations de qualités : volets roulants électriques, carrelage 45x45, cloisons placostyl, vide sanitaire. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies.
Petite commune rurale située sur un axe central à 40 km de Dijon, 30 km de Beaune, 40 km de Chalon Sur Saône et 30 km de Dôle. Labruyère est rattachée à la Communauté de Communes Rives de Saône - St Jean de Losne - Seurre. Vous trouverez l’ensemble des commerces et écoles répondant à tous vos besoins dans le bourg le plus proche situé à Seurre (à 6 km) : grandes surfaces, pharmacies, boulangeries, coiffeurs, fleuristes, 1 Hôpital local, collège…

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 842,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 073,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 768,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 679,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 670,43 € pendant 10 ans. puis 449,82 € pendant 12 ans. puis 679,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 621,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 694,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,27 € pendant 10 ans. puis 229,88 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 446,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 215,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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